Analisi gratuita dell'atto
Ci mandi il decreto, lo leggiamo, ti diciamo se ha senso opporsi. In 24 ore, senza impegno.
ESPROPRI & INDENNITÀ
L'offerta che ti hanno fattovale davvero il tuo terreno?
Hai 30 giorni per non accettare cifre che ti porteresti dietro per sempre. Scopri in 90 secondi quanto vale davvero il tuo terreno, e di quanto si può rinegoziare l'indennità della PA.
Risultati su questa specializzazione
0%
Indennità in più
Media sull'offerta iniziale della PA
0%
Casi chiusi prima della sentenza
Con accordo bonario
0+
Procedure seguite
Solo in materia di espropri
0 gg
Termine per oppormi
Dopo, il valore è bloccato
La soluzione
Una perizia indipendente può valerti centinaia di migliaia di euro.
- 01
Sappiamo subito se il tuo caso ha margini
In 90 secondi capisci se vale la pena opporsi. Se non ci sono margini, te lo diciamo. Senza promesse vuote.
- 02
Perizia tecnica indipendente del tuo bene
Una stima vera, fatta al valore reale di mercato, non sulle tabelle catastali che la PA usa per pagare il meno possibile.
- 03
Opposizione formale nei termini
Depositata entro i 30 giorni di legge. Senza opposizione, l'offerta diventa definitiva e non puoi più toccarla.
- 04
Negoziamo prima di andare in causa
Nel 70% dei casi chiudiamo con accordo bonario. Meno tempo, meno costi, indennità ribilanciata.
Art. 42 Cost.◆
D.P.R. 327 / 2001◆
Cassazione SS.UU. 2010◆
Corte Cost. 348 / 2007◆
Art. 37 T.U. Espropri◆
L. 865 / 1971◆
Art. 42 Cost.◆
D.P.R. 327 / 2001◆
Cassazione SS.UU. 2010◆
Corte Cost. 348 / 2007◆
Art. 37 T.U. Espropri◆
L. 865 / 1971◆
Art. 42 Cost.◆
D.P.R. 327 / 2001◆
Cassazione SS.UU. 2010◆
Corte Cost. 348 / 2007◆
Art. 37 T.U. Espropri◆
L. 865 / 1971◆
Il problema
La PA conta sul fatto che tu non sappia quanto vale davvero.
Periti interni, tabelle precostituite, tempi a suo favore. Tu hai 30 giorni e un'offerta che sembra già definitiva. Non lo è. La prima cifra che ti mettono davanti è quasi sempre la più bassa che possono provarci a offrirti.
“Ci avevano offerto 420.000 euro per il fondo di famiglia. Era meno della metà. Con la perizia siamo arrivati a 890.000.”
Cliente · Provincia di Salerno
- 01
Ti stanno pagando da terreno agricolo un bene che vale come edificabile
È l'errore (o la scelta) più comune. Un terreno con vocazione urbanistica reale può valere 3–5 volte l'offerta che hai sul tavolo.
- 02
Stai pensando 'magari accetto, almeno chiudo'
Capita a tutti. Ma una volta accettata, l'indennità è blindata: nessun ricorso, nessuna trattativa, nessun ripensamento. Trenta giorni decidono anni di patrimonio.
- 03
Hai parlato con un avvocato che 'se ne occupa anche'
Il diritto degli espropri ha criteri tecnici precisi (Corte d'Appello, Cassazione, DPR 327/2001). Senza specializzazione, l'opposizione viene ignorata.
- 04
Il cantiere è già partito e pensi di aver perso tutto
Falso. L'occupazione d'urgenza non chiude la partita: il diritto all'indennità reale resta intatto, e in molti casi maturano anche indennità di occupazione.
Azienda agricola · indennità portata da €420k a €890k
Famiglia · esproprio rinegoziato, +€280k riconosciuti
Proprietario terriero · +52% sull'offerta iniziale
Cooperativa · indennità di occupazione recuperata in 7 mesi
Eredità familiare · €1,2M ottenuti contro €640k offerti
Azienda agricola · indennità portata da €420k a €890k
Famiglia · esproprio rinegoziato, +€280k riconosciuti
Proprietario terriero · +52% sull'offerta iniziale
Cooperativa · indennità di occupazione recuperata in 7 mesi
Eredità familiare · €1,2M ottenuti contro €640k offerti
Azienda agricola · indennità portata da €420k a €890k
Famiglia · esproprio rinegoziato, +€280k riconosciuti
Proprietario terriero · +52% sull'offerta iniziale
Cooperativa · indennità di occupazione recuperata in 7 mesi
Eredità familiare · €1,2M ottenuti contro €640k offerti
Il metodo
Dalla notifica all'indennità giusta in quattro passi, senza sorprese.
Niente promesse, niente burocratese. Quattro tappe chiare, con tempi misurabili e costi concordati prima.
Perizia indipendente sul tuo bene
Un perito di parte stima il valore reale secondo i criteri della Cassazione. È il documento che cambia tutto.
Opposizione e trattativa con la PA
Depositiamo nei termini e apriamo la negoziazione. Nel 70% dei casi si chiude qui, con accordo bonario.
Ricorso in Corte d'Appello se serve
Quando l'incremento atteso lo giustifica, portiamo il caso davanti al giudice. Solo casi con margini concreti.
Dicono di noi
Indennità raddoppiate. Famiglie che hanno smesso di accettare la prima offerta.
5.0· Testimonianze dirette
01
“Indennità raddoppiata in 9 mesi senza arrivare a sentenza. La perizia ha fatto la differenza.”
02
“Ci avevano offerto cifre da fame per un fondo di famiglia. Hanno ottenuto +€280k riconosciuti.”
03
“Trasparenti su tempi e costi dall'inizio. Procedura impeccabile fino all'accordo bonario.”
FAQ
Le domande che ci fanno tutti.
L’ultimo passo
30 giorni separano il prezzo offerto dal valore reale.
Verifica adesso, in 90 secondi, di quanto si può rinegoziare la tua indennità. Senza impegno, risposta dello Studio in 24 ore.